“而且咱们佘山是沪城唯一的自然山林地带，空气品质远优於市区，是真正的天然氧吧。”
刘经理推开精致的雕铁门，將眾人带入一栋英伦风格的庄园別墅。
石材立面、对称的设计与斜坡屋顶，门前是开阔的园庭院，后院还配有標准泳池和休閒凉亭，处处透露著低调的奢华。
“郑先生，这栋是经典的庄园风格，地上三层地下一层，实用面积1200平，园1300平。您看，客厅正对著高尔夫球场第16洞的果岭，私密性绝佳。”
郑继荣听著介绍，走上弧形楼梯，来到二楼的观景阳台。
果不其然，窗外就是养护极佳、如同公园般的连绵果岭和如镜湖泊。
他深吸一口清新空气，满意地頷首。
“地下一层规划了专业酒窖和多功能娱乐厅。”
刘经理適时补充道，“只要郑先生入手，我们不仅会赠送价值五十万的顶级酒水填满酒窖，还附赠隔壁国际高尔夫俱乐部的贵宾会籍。”
郑继荣不置可否地摩挲著栏杆，瞥了眼老钱。
老钱立即会意，皱眉道：“刘经理，这里环境確实不错，但未免太偏僻了。松江本就偏离市中心，这里还是松江的远郊。而且我刚刚留意到，整个楼盘似乎没有几户入住，该不会还没打开市场吧？”
刘经理面不改色地微笑：“对郑先生这样的成功人士来说，市中心反而喧闹。这里到虹桥交通枢纽只需半小时车程。至於入住率，目前首批別墅正在登记中，相信三年內这里必定高朋满座。”
老钱抱起胳膊，单刀直入：“那价格呢？”
“一千二百万！”刘经理底气十足，“这绝对是同等品质別墅的底价了，您在沪城绝对找不到第二家！”
“废话，”老钱嗤之以鼻，“那是因为別家的地段都没你这儿这么偏。”
“松江在两年前已被市政府列为重点发展新城，我敢跟您保证，不出五年，这里绝对会是沪城西南的璀璨明珠。”刘经理信誓旦旦地说道。
同时他目光殷切地望向郑继荣，显然清楚谁才是最终拍板的人。
“我需要一个实在价。”郑继荣言简意賅。
刘经理面露难色，咬牙道：“一千一百万，这真是底价了。”
郑继荣笑著摇了摇头，不紧不慢地说：“来之前我也了解过，你们这楼盘名气虽大，但定价偏高，真正成交的却没几套。我好歹也算个公眾人物，要是入住这里，本身就能带来宣传效应。”
他伸出三根手指：“九百万，我允许你们以『知名导演择居於此为宣传点。如果不行，那只能抱歉了。”
老钱也在一旁帮腔：“我觉得还是檀宫更好，虽说贵个几百万，但那可是公认的『沪上第一豪宅，那才配得上荣哥的身份。”
郑继荣不置可否，静待对方回应。
刘经理明知这是对方在唱双簧压价，却也不禁暗自权衡。
他们刚才有句话没说错，佘山高尔夫郡虽定位高端、环境一流，但入住率確实低迷，几十套別墅推出一整年，才售出三套。
他深吸一口气：“成交！九百万就九百万，但需要您配合我们的宣传。”
郑继荣点头应下：“没问题，我先付四成首付，剩余部分办理银行按揭。”