冉步月桌上摊满了李曜公司的产业资料。在做了详尽的调查后，他决定拒绝李曜的邀请。
主要因为他想在自己的工作室做事，拥有更多挑选项目的自由。其次，李曜本人让冉步月觉得不太舒服。不可否认人无完人，李曜是个天才企业家，但冉步月觉得他太油滑，自我意识太强，没什么边界感，和他共事的感觉可能不会太好。
出于社交礼仪，冉步月先给李曜打了一个电话，搜肠刮肚翻出最礼貌的说法，婉拒了李曜。
李曜表示非常遗憾，接着询问冉步月他拒绝的理由，语气温和：“阿冉，不用讲那些虚的，能不能告诉我你的真实想法？”
冉步月挑着主要原因说了：“我还是想做自己的工作室，接不同的项目锻炼自己。”
“完全理解。”李曜接受得很快，自然而然地退后一步，“那如果我有稍小型些的项目，是不是能请到ROAM冉总监出山？”
这话把人捧得太高了，冉步月只能赶紧说您这是哪里的话，欢迎来照顾小作坊的生意，冉某感激不尽。
两人又聊了会儿，总之是在说要保持合作保持联系云云，终于磨到快要挂电话的时候，李曜加了一句：“下个月在香港有一个国际性科技产业大会，会有很多科技巨头和国际投资者出席，冉总监有没有兴趣去看看？”
冉步月知道这是亚洲规格最高的科技峰会。他当时没时间申请参会，现在如果有大公司能带他进去，确实会省力不少。
冉步月此时已略悟商业之道，那就是别太清高，别管生意场上的人私生活什么样，能给自己带来利益和便利就行，不会轻易撕破脸。
于是冉步月客套地感激一番，说真是麻烦曜总，李曜大手一挥表示这只是举手之劳，没说什么别的，愉快地结束了对话。
回绝完李曜，冉步月终于可以全身心投入工作室的搭建中。
第二天，他就约了砚川商管的负责人去科技园区看房。
还是之前那个小哥，一上来就热情地和冉步月打招呼：“冉先生，您叫我小赵就好，这是我们的团队，可以为您提供专业解说和选址建议，分别是小钱、小孙、小李……”
专业团队全体穿着得体的西装制服，打着领带，精神饱满，笑容洋溢，显得冉步月和田小喆这两个穿着卫衣板鞋就来看房的人像两个混入大人堆里的学生仔。
“他们服务也太好了吧。”田小喆吹了吹盛在青花瓷碗里的红糖姜茶，这是专业团队准备的迎客礼，小声跟冉步月说，“难怪都说砚川是地产行业的海底捞，这服务名不虚传啊，人家能逆市稳增确实是有道理的……呕！”
田小喆差点把嘴里的姜茶喷出来：“我去，这姜味也忒浓了吧！”
冉步月的那碗已经见底了，他淡道：“我觉得有点甜。”
专业团队笑而不语，嗯嗯，一切都在掌控之中，已经做好了打持久战的准备，不论如何定要将此战拿下！
资料交到冉步月手里有厚厚一大摞，除去之前冉步月看中的一个大楼高层，专业团队还为他多挑了三个备选，每个的资料都非常详尽，肉眼可见地下了功夫。
冉步月先去看了自己看中的高层，田小喆在旁边叽叽喳喳，冉步月不置可否。
转场到下一处，双层的独栋建筑，地方比较偏僻，但刚进去冉步月就眼前一亮。
小赵说这是他亲自挑的地方，上一家公司刚搬走，所以才空出来。
屋外有小草坪，室内面积宽敞，向阳的那侧安了整面的落地玻璃，阳光正好洒进来，在浅灰的水泥地上切割出一条漂亮的线。
冉步月几乎瞬间就心动了，完全是梦中情房。安静、宽阔、能晒到太阳。
“会不会和别的公司合租？”冉步月问。
小赵：“上下两层是一起出租的。”
二楼的风景更让冉步月满意，落地玻璃外正是几株凤凰花树，绿油油的。
小赵注意到他的目光，赶紧瞥了眼藏在手里的提词卡，声情并茂地深情背诵：“如果租下这里，等您的工作室装修好，窗外的凤凰树就开花了。”
噢，天哪。到时候窗外一片火红摇曳，这确实非常让人心动。
冉步月已经想好了，要利用职权之便，把离凤凰树最近的那块地方隔出来，留给自己作办公室。
田小喆也挺喜欢，走到落地窗边问：“旁边那栋楼看着好新，是新建的吗？”
“对，新建的。现在还没有公司入驻。”小赵补了一句，“但是非常抱歉，这栋楼暂不对外出租。”
冉步月点点头，估计是园区有什么别的规划。
其实这栋双层小楼本来也是不对外出租的，但大老板发下来的资料里赫然写着这个选项，并且极为详细地列出了各种优点，有些甚至是很私人化的。比如刚才的凤凰花，还有空间自由支配权大，距这里五十米就有一家广式糖水店之类的。资料之细节令人咋舌。
地产板块的大老板明里暗里传递出来的意思是，这位客人应该很难搞，但仍要迎难而上，攻坚克难，即使软磨硬泡撒泼打滚，也要尽全力把他拿到手！