（2）切莫跟着感觉走。投资市场上，常会出现某种“投资热”，这段时期什么最热门，那段时期什么最抢手等市场趋势。只要有这样的热潮出现，短期内，必然有一定数量的资金聚集而不停滞。此时投资人可顺着趋势大胆投资，千万不要凭着自己的感觉逆向而行。
（3）借用他人的智慧和经验。一个刚投身于投资市场的“初生牛犊”，面对五花八门的投资管道和投资技巧，难免会手足无措，更何况现在全球的投资商品愈来愈多样化，情报的快捷获取也非一般的投资人所能企及。
所以说，想靠着个人的力量在投资市场上立足无疑是件难事。不妨把资金委托给专门机构和人才，代为决策和办理，也许比自己瞎闯更安全、可靠些。
（4）投资房地产，找个好地段。房地产本身兼具投资、自用和租赁的功能，所以，谨慎选择好地段往往是获取丰厚回馈的关键。如交通便利的都市中心，人口流动量较大的商业区、购物区，人气旺盛的旅游区，政府的经济开发区和重点工程区……都是十分诱人的房地产投资理想地段。
（5）知识就是风向标。当投资市场上的某个热潮开始消退时，有人认为机不可失，赶紧跟上热潮退去的脚步狠狠地赚上一笔。尽管此时所能获取的利润还是很有限，但这毕竟是个难得的机会。若想赚取高额利润，还必须赶在热潮尚未形成之前，便能掌握控制市场走向。这种预测的本领，又与相关知识和信息设备的先期投入直接相关。有时，知识就引导着方向。
（6）量力而行。每一项投资行为所带来的利润与其风险成正比关系，高利润的背后必然也有高风险存在；相对来说，高风险投资一般地能带来高利润。所以，投资者在资金并不充裕的情况下，高风险投资的比例一定不要超负荷，以确保投资的安全性。
从犹太商人的观点出发，不论你即将投身于或者已经投身于投资市场，不能忘记随时衡量自己是否允许有大笔资本投资某一项目，随时警惕自己不要游走于弹尽粮绝的边缘。投资最忌讳的就是不顾后果的一头往里钻，这是一种危险的投资行为。因此，任何一个投资人都应有计划、有目标，并做一个胸有成竹、游刃有余的成功投资者。
经商厚黑之道是，不敢闯者等待机会，敢闯者则创造机会。不敢闯，不敢冒险，就不会赢得利润。
10．空手套白狼，借钱投资之道
在投资过程中，借用他人的资金来达到自己的目标是一条以钱牟利的厚黑之道。
厚黑商人在考虑无本投资时，想出来的办法是“借钱赚钱，借钱发财”，并把这个作为做生意的上上策。
借钱牟利是许多人投资的一种方法，因为并不是所有人都有钱做生意，在没有钱的时候，只有靠借才能有出路。
其实，向别人借钱是最需要厚黑技巧的，那些脸不厚、心不黑的人宁可穷一辈子也不愿意去借钱做投资。
借钱投资的前提是你要让借给你钱的人觉得你有能力把这个买卖做成功，不会让他的钱打了水漂。
世界船王丹尼尔·洛维洛创业初期一无所有。但是，他充分发挥了厚黑之术的力量，大玩空手套白狼的把戏，为自己成为“世界船王”打下了坚实的基础。
1897年6月，丹尼尔·洛维洛出生于密歇根州的兰海芬。小时候的丹尼尔性格孤僻、沉默寡言，船是他唯一的朋友。他梦想拥有好多好多的船。
9岁那年，他真的当了一回“船主”。他发现一艘沉没的小汽艇，便向父亲借了25美元，将汽艇买了下来。
小汽艇捞上来后，他花了整整一个冬天才将小汽艇修好。第二年夏天，丹尼尔把小汽艇租了出去，赚了50美元。还了父亲的25美元后，年幼的丹尼尔净赚25美元。
从那时起，丹尼尔一直想当船主。但是，直到40岁时，这一梦想才实现。
1937年，丹尼尔·洛维洛来到纽约，他匆匆出入于几家银行之间，做着儿时做的事情——借钱买船。他想向银行贷款把一艘船买下来，然后改装成油轮，因为当时载油比载货更赚钱。
银行的人问他有什么可做抵押。他说，他有一艘老油轮在水上正在跑运输。接着，丹尼尔将自己的打算告诉对方，他把油轮租给了一家石油公司。他每个月收到的租金，正好可每月分期地还他要借的这笔款子。所以，他建议把租契交给银行，由银行定期向那家石油公司收租金，这样就相当于他在分期还款。
这种做法似乎荒唐，许多银行肯定叫他走人。但实际上，它对银行是相对保险的。丹尼尔·洛维洛个人的信用状况或许并不怎么样，但是那家石油公司却是可靠的。银行可以假定石油公司按月会付钱没问题，除非有预料不到的重大经济灾祸发生。退一步说，如果丹尼尔把货轮改装成油轮的做法结果失败了，但只要那艘老油轮和石油公司存在，银行就不怕收不到钱。
最后，钱真的到了丹尼尔·洛维洛的手中。丹尼尔·洛维洛用这笔钱买了他要的旧货轮，并改为油轮租了出去。然后，丹尼尔·洛维洛再利用它去借另一笔款子，再去买一艘船。
如此几年后，每当一笔债付清了，丹尼尔·洛维洛就成了某条船的主人。租金不再被银行拿去，而是由他放进自己的口袋里。
就这样，丹尼尔·洛维洛没掏一分钱，便拥有了一支船队，并赢得了一笔可观的财富。
不久，丹尼尔·洛维洛又有一个利用借钱来赚钱的方法在他脑海里形成了。
这种方法就是：他先设计一艘油轮，或其他有特殊用途的船，在还没有开工建造时，他就找到客户，让客户愿意在船完工后租用它。然后，他再拿着契约，跑到银行去借钱造船。
这种借款是延期分摊还的方式，银行要在船下水之后，才能开始收钱。船一下水，租费就可转让给银行。
于是，这项贷款就像上面所说的方式付清了。最后，等待交款完毕，丹尼尔·洛维洛就以船主的身份将船开走，而在这个过程中，丹尼尔·洛维洛一分钱都没有花。
开始时，银行大为震惊。但是，当它们仔细研究之后，觉得丹尼尔·洛维洛的话非常有道理。因为此时的丹尼尔·洛维洛的信用已经没有问题，何况还与从前一样，有别人的信用加强还款的保证。
就这样，丹尼尔·洛维洛的造船公司迅速发展壮大起来，他拥有的私人船只吨位是全世界第一位，连奥纳西斯和尼亚斯两位大名鼎鼎的希腊船王也甘拜下风，丹尼尔·洛维洛真正成为了一位大富豪。
现实生活中，筹措资金的方法有多种，借贷是筹措的主要方法之一。但是，大多数人总是前怕狼后怕虎，不敢借贷，不愿举债，从而耽误了许多发家致富的机会。
只想小心谨慎地做自己的生意不敢借贷，往往在商场上成不了什么气候。而大胆地前进一步，勇敢地向银行贷款、举债，则往往会走向成功。其实，在某些时候，机会使得你强迫自己贷款，这样能够帮助自己达到获取利润的目的。
美国亿万富翁马克·哈罗德森说：“别人的钱是我成功的钥匙。把别人的钱和别人的努力结合起来，再加上你自己的梦想和一套奇特而行之有效的方法。然后，你再走上舞台，尽情地指挥你那奇妙的经济管弦乐队。其结果是：在你自己的眼里，富人会认为不过是雕虫小技，或者说不过是借别人的鸡下了个蛋，然而世人却认为你出奇制胜，大获成功。因为人们根本没有想到，竟能用别人的钱为自己做买卖赚钱。”
美国“商神”约翰·华那卡出生于一个穷困的家庭，从小没有受到良好的学校教育。14岁那年，约翰·华那卡就离开家到书店当学徒，历尽艰苦，然后一边从事推销工作，一边积累资金，独资经营一家店铺。而后，华那卡不断地构思发展新公司，最后他终于成功了，成为了美国的百货巨子，而且被尊为美国商业界的权威。
爱默生说过：“我最需要的就是让别人来强迫我做那些我自己能做，并且该做的事情。换句话说，就是需要一种压力。”贷一笔款，给了你一种自然而然的压力。因为这种压力，使你不得不放弃首先消费的打算，同时也改掉你懒散的坏习气，使你手里的资金很快周转起来，自觉和不自觉地投入到繁忙的生意之中。
当然，要想借别人的钱充实自己的腰包，首先就要说服自己，用一个能说服自己的方案去打动别人。不然，连自己都不能说服的商业计划，怎么能指望让别人把钱借给你呢？