美国人爱抽雪茄,要了三箱雪茄。
法国人最浪漫,要一个美丽的女子相伴。
而犹太人说,他要一部与外界沟通的电话。
三年过后,第一个冲出来的是美国人,嘴里鼻孔里塞满了雪茄,大喊道:“给我火,给我火!”原来他忘了要火。
接着出来的是法国人。只见他手里抱着一个小孩子,美丽女子手里牵着一个小孩子,肚子里还怀着第三个。
最后出来的是犹太人,他紧紧握住监狱长的手说:“这三年来我每天与外界联系,我的生意不但没有停顿,反而增长了200%,为了表示感谢,我送你一辆劳施莱斯!”
这个故事告诉我们,只要合理,即使身陷囹圄也可以照样投资赚钱。关键在于你在一种境遇下做出什么样的选择,什么样的选择决定什么样的生活。
著名的旅馆大王希尔顿曾经被迫离开家庭,但是就是在这种困境下,希尔顿仍然没有放弃投资和经营。
一天,希尔顿正在街道上转悠,发现整个繁华的优林斯商业区居然只有一个饭店。希尔顿心想:我如果在这里建设一座高档次的旅店,生意肯定会很兴隆。
尽管当时的希尔顿只有5000美元的资本,但是他还是认真研究了一番,最后认为位于达拉斯商业区大街拐角地段的一块土地最适合做旅店用地。当希尔顿知道这块地皮的所有者是一位叫老德米克的房地产商人之后,马上就去找他。但是,老德米克给他开的价格是30万美元。
希尔顿又找来建筑设计师和房地产评估师,让他们按照自己的想象对他的“旅馆”进行测算,建造这样一个旅馆需要多少钱。最后,建筑师告诉他起码需要100万美元。
就是在仅有5000美元的情况下,希尔顿还是决定买下这块土地来盖旅馆。但是,他先用这5000美元购买了一家小型的旅馆,并不断地使之升值。不久,希尔顿就有了5万美元。然后,希尔顿找到一位朋友,请他一起出资建设希尔顿旅馆。两人筹集了10万美元,但是这些钱连买地皮的钱都不够。
但是,希尔顿再次找到老德米克,签订了买卖土地的协议,土地出让费为30万美元。然而,就在老德米克等着希尔顿如期付款的时候,希尔顿却对土地所有者老德米克说:“我买你的土地,是想建造一座大型旅店,而我的钱只够建造一般的旅馆,所以我现在不想买你的地,只想租借你的地。”
老德米克有些生气,表示不愿意和希尔顿合作了。但是,希尔顿非常认真地说:“如果我可以只租借你的土地的话,我的租期为100年,分期付款,每年的租金为3万美元,你可以保留土地所有权,如果我不能按期付款,那么就请你收回你的土地和在我这块土地上所建造的饭店。”
老德米克一听,转怒为喜,说:“世界上还有这样的好事,30万美元的土地出让费没有了,却换来近300万美元的未来收益和自己土地的所有权,还有可能包括土地上的饭店。”
于是,这笔交易就谈成了,希尔顿先支付了老德米克3万美元。
但是,要想在土地上建造旅馆需100万美元,希尔顿手头只有7万美元,怎么办?
于是,希尔顿又找到老德米克,对他说:“我想以土地作为抵押去贷款,希望你能同意。”老德米克尽管非常生气,但还是同意了他的要求。
就这样,希尔顿拥有了土地使用权,并从银行顺利地获得了30万美元,加上他自己的7万美元,他就有了37万美元。
在这种困境下,希尔顿还是没有气馁,他又找到一个土地开发商,请求他一起开发这个旅馆。结果,这个开发商给了他20万美元。这样,希尔顿的资金就达到了57万美元。
1924年5月,希尔顿旅店终于开工了。但是,当旅店建设到一半的时候,57万美元已经全部用光了,希尔顿又陷入了困境。
这时,他还是来找老德米克,如实介绍了资金上的困难,希望老德米克能出资,把建了一半的建筑物继续完成。他说:“如果旅店一完工,你就可以拥有这个旅店,不过您应该租赁给我经营,我每年付给您的租金最低不少于10万美元。”
实际上这时的老德米克已经被套牢了,如果他不答应,不但希尔顿的钱收不回来,自己的钱也一分都回不来了,他只好同意。当然,最重要的是,老德米克认为自己并不吃亏——建希尔顿饭店,不但饭店是自己的,连土地也是自己的,每年还可以拿到10万美元的租金收入。
1925年8月4日,以希尔顿名字命名的“希尔顿旅店”建成开业,从此,希尔顿的人生步入了辉煌时期。他的身价也一路飙升至亿万富翁。
可见,困境并不可怕,可怕的是那种陷入困境的心态。如果一个人总是认为自己陷入困境而无法自拔,那么他永远不可能找到解决问题的办法,永远不可能作出挑战自我、挑战人生的举动。而那些不把困境当地狱的人,总是能够想着怎样去解决问题,怎样去经营自己的人生,结果他们往往能够收获成功的喜悦。
6.保持理性的投资心态
在犹太商人看来,投资的获利性和风险性是相生相衍的,通常获利愈高的投资,相应的风险也就愈大;但往往较高的风险常伴随着更大的回馈率。得失之间,如何判断和预测,要看投资人的心态而定了。
杰克·韦尔奇提出,他们对敢于做出惊人投资策略的商人最为崇拜,但投资的基础是正确的战略决策。决策者必须熟知自身条件和外部环境,从长远、从全局、从效益,慎重仔细、深思熟虑,“跳出束缚,眼光看开”是犹太人的商业精髓。
对于真正的大商人来说,钱对他来说已经失去了常人看待钱的那些意义,比尔·盖茨就说过:“钱对我来说只是一些数字而已,我的工作是怎么把这些数字变的更大!”
1859年,当美国在宾夕法尼亚州泰特斯维尔出现了第一口油井时起,洛克菲勒这位精明的犹太商人就从当时的石油热潮中看到了这项风险事业的前景。
于是,他在与合伙人争购安德鲁斯—克拉克公司的股权中表现出非凡的冒险精神。
拍卖从500美元开始,洛克菲勒每次都比对手出价更高。当标价达到5万美元时,双方都知道,这个价格已经大大超出石油公司的实际价值。但是,洛克菲勒满怀信心,决意要买下这家公司,当对方最后出价7.2万美元时,洛克菲勒毫不迟疑地出价7.25万美元。最后,洛克菲勒战胜了对手,获得了该公司。