100亩土地，直接节省了220万！
再比如税收返还，协议明確写了前两年地方留成部分全额返还，但苏茜坚持要加上按季度结算，到帐时间不超过次月15日的条款，避免了未来可能出现的拖欠。
整个谈判过程持续了將近一周，双方反覆拉扯。
林建军始终保持著自信从容的態度，既展现了合作的诚意，又在关键利益上寸步不让。
最终，一份厚达几十页，条款清晰权责明確的《投资协议书》终於敲定。
签字仪式上，双方握手笑容满面。
这纸协议，为启辰落地庐州奠定了最坚实的基础。
协议签完，就该考虑钱的问题了。
根据周海涛做的初步预算，第一期工程征地100亩，建设2万平方米厂房，採购关键设备需要6500万至8000万，这是一个天文数字。
好在林建军给启辰增资之前就已经详细考虑过，他打算用政府支持，银行贷款，加上自有资金补充。
林建军让周海涛配合苏茜，立刻著手申请协议中承诺的各项补贴。
根据协议，固定资產投资补贴按设备採购发票金额的5%给予补贴。
他们预估设备投资2500万，可获补贴125万。
这笔钱需要设备到位后申请。
科技型中小企业创新基金无息贷款，这这笔钱也不少。
林建军让苏茜准备好所有材料。
公司资质、项目可行性报告、投资协议、媒体报导……材料厚厚一摞。
他亲自带著苏茜和周海涛，跑到市科技局，找相关领导匯报。
凭藉过硬的项目质量、增资后更显实力的公司资质、以及林建军富有感染力的阐述。
他们成功申请到了500万元的无息贷款，期限两年。
这是启辰新项目获得的第一笔大额外部资金！
当然银行贷款才是资金的大头，林建军知道他必须利用好一切能利用的信用。
林建军亲自操刀，准备了一份极具说服力的《启辰技术高性能汽车剎车系统產业化项目商业计划书》。
里面不仅有技术优势、市场分析、財务预测。
更是把央视报导、sae邀请、hf市重点引进项目协议书、以及正在申报的省重点新產品材料全部作为附件。
这是一个有政府背书的完整明星项目故事。
他重点瞄准了三个银行。
国家开发银行，一般对口重大基建和產业项目。
夏国工商银行实力雄厚，对公业务强。
以及本地徽商银行，虽然额度没前两个高，但是胜在灵活。
林建军制定了分兵策略，由他本人和周海涛主攻夏国工商银行徽省分行，和国家开发银行，目標是爭取金额最大的长期项目贷款。