据李明仁说，代阿姨是他二爷家的儿媳妇，六十五岁。前两年她老公患了肝癌去世了。
她有个刚二十八的儿子，开大车跑长途运输。原来一家三口，租住在他这个大院子里。
去年他儿子在川藏线上，不幸连人带车翻到沟里。人就这样英年早逝了。
结婚几年还没有生孩子，儿媳妇带着一多半保险公司的赔偿款改嫁了。
代阿姨思儿心切，常年郁郁寡欢，于是精神愈来愈不正常。
她常年衣服不洗，头不梳。西处游走，靠捡破烂维生。
李明仁原本想让她回农村老家生活，好歹有个人照顾她，但是她很固执，不愿意回去。
说要在这里等她儿子“辉儿”回家。于是，平时从大门缝里钻进钻出。
李明仁拿她没办法，自己在北城开了一家食品批发店，无暇顾及她。院子和房子也一首没有租出去。
了解了代阿姨的事情经过。田宁和霜儿对她顿生怜悯，决定想想办法帮帮她。
西边的五大间房子，门栓插了个大铁钉，李明仁拔掉它，推开门，一股凉凉的尘土味扑面而来。
房子内部没有隔断，比较宽敞，“纵深有七米五，每间有五米宽，总共将近二百平米。摆几十台缝纫机没问题。”李明仁说。
白墙旧的发黄，地面是水泥的，有点破旧了，有的地方坑坑洼洼。
好在屋顶高，空间大，光线不错。
有风吹来时，几个圆孔里的换气扇缓缓地转动，室外的新鲜空气可以自然对流进来。
院子里北边墙根种着两棵大梧桐树，树冠庞大。半个院子都能被遮住。
树旁边有个水龙头，后面的水管修了个一尺见方的正方形的水泥台，底下做了个简易的方形水泥尺子，刚好能放下一个大脸盆。
夏天在树下乘凉肯定不错。东北墙角上，是个乡下那种厕所。
整体环境感觉还不错，房子结实，空间大。翻新一下就可以。
田宁对李明仁说：“这个房子很多地方都需要翻新，地面，墙壁，窗户，院子，大门，厕所都需要修，房租可以便宜些吗？”
“房租吧，我定的也不高。你要是诚心租，可以少一点。”李明仁用缓和的语气说。
“我们肯定是诚心租，计划当工作室的。
我们刚开始创业，资金不多，希望能优惠一些！”田宁诚恳地说。