以万木春公司在世界各地的销售情况，别说建酒店需要的几千万美元，就算是几亿美元，又有什么难度?”
袁总眨眨眼，顿时反应过来，“这倒也是。”
随即看着他问道，“那你们对这个五星级酒店有什么想法?”
陈凡掸掸烟灰，站起来走到窗边，指着东边的一个地方说道，“亚丽想把酒店地址放在那里。”
袁总跟着走过来，看向他指的地方，再转过脸来，“后海湾?”
这个后海自然不是京城的后海，而是深圳与香港之间这个海湾的后海。
很久之前，香港先将这片海湾命名为“后海湾”，意思是“前海湾之后”，后海湾就是最多人游泳过去的地方。
而这个后海湾，便是后世鼎鼎有名的“深圳湾”。
不过要到1984年才会改名，现在还叫“后海湾”。
陈凡打了个手势，笑着说道，“这个地方与蛇口工业区近在咫尺，就算未来深圳被定为出口特区，这片地方也是肯定会被划分在特区的范围之内，所以必须选这个地方，也只能选这个地方。”
听到他的话，袁总竟然无言以对，过了好几秒，才说道，“所以你们投资建酒店，实际上赌的是出口特区的未来?”
陈凡两手一摊，呵呵笑道，“难不成赌你们蛇口工业区的未来?就算工业区再旺，可说到底也只有这么一块巴掌大的地方，也撑不起一家五星级酒店啊。
但是等深圳被定为出口特区，那情况就大不一样了。”
他说着指向外面辽阔的土地，“别的地方我不敢说，从这里到罗湖口岸，多半会被划分在特区的范围之内。
而蛇口工业区作为特区的先行者，在工业区周围的这片地方，势必会成为特区建设工业园的首选之地。
到时候来这里投资的外商越来越多，在核心地方建成的五星级酒店，也必定会生意兴隆。”
他说着转身正对着袁总，笑道，“深圳特区，才是我们想要投资建设五星级酒店的底气。否则的话，我们大可以向霍先生学习，将酒店地址定在广州，有广交会打底，酒店的生意就不可能差。”
听到这番话，袁总沉默了好几分钟，才走回到茶几旁，将烟头丢进烟灰缸里，转过身看着他，说道，“我现在终于明白，为什么周先生会将周小姐托付给你，你这个战略眼光，就算我是蛇口工业区的发起人，也没有你对特区
的信心足。”
不等陈凡说话，他转身走到沙发上坐下，同时说道，“说吧，什么条件?”
陈凡也走过去坐着，看着他说道，“很简单，对照白天鹅宾馆，他们是什么条件，我们就要什么样的条件。”
袁总眉头轻挑，笑道，“白天鹅宾馆有三个投资方，一个是内地，另外两个是港商，霍先生和彭国珍，主要资金由港商提供，但运营权由三方股东共享，霍先生有决策权，但需要经过公方经理的同意，未取得同意的情况下，
不得擅自做主。
这样的条件，你们能同意?”
陈凡笑了笑，“同意。”
袁总毫不迟疑，继续说道，“参考白天鹅宾馆，总投资5000万美元，有520间豪华客房和套房，床位近千张，预计有7家风格各异的餐厅，供来自世界各地的客人享用。
如果你们要投资，这笔钱就需要你们来独立承担，还要让出至少三成的股份给公方，并在经营上受到公方的节制。”
等他说完，陈凡笑了笑，又递了一支烟过去，笑道，“对比建国酒店，这个条件还算优厚。”
见陈凡对这些条件都没有异议，袁总才接过香烟点燃，吐出一口长气，看着陈凡的眼神有些复杂，“上面现在对建设出口特区的意见还不统一，主要原因不是别的，而是对特区的前景感到忧虑，怕投资打了水漂。
为什么你似乎对特区的前景特别有信心呢?”
陈凡面不改色，掸了掸烟灰，抽了两口烟，才轻声说道，“袁总，你去过特别穷的地方吗?”
袁总微微一愣，沉吟两秒，说道，“有段时间没去了。
陈凡笑了笑，转头看向他，“我没去过。”