十一月初，沪上的空气已经带上了明显的凉意。
华融大厦物业管理处，王经理的办公室外，源能游戏的老板钱总，正经历着他创业以来少有的憋屈时刻。
眼看公司的租约下个月就要到期，续约的事却迟迟没有着落。
他手里拎着一个印有“蟹状元”LOGO的精美礼盒，里面的阳澄湖大闸蟹还吐着泡泡，鲜活得很。
钱总脸上挤出个谄媚的笑容，抬手敲门，这已经是第三次来找王经理了。
“请进！”
“王经理，王哥！最近辛苦了！”
钱总一进门，就十分熟络地将礼盒往王经理桌前一放，还刻意用了更亲近的称呼。
“这不秋风起蟹脚痒嘛，朋友送了两盒阳澄湖的，给您带一盒尝尝鲜！”
他姿态放得很低，公司一大帮人等着吃饭，搬迁涉及的装修、误工、网络迁移，是一项浩大工程。
他现在只希望能用这点心意，撬开点续约的门缝。
“王哥，你看，我们公司这续约的事儿……”钱总搓着手，语带恳求。
“真的就一点商量的余地都没有了吗？”
“我们在这儿都快五年了，老租户了，租金也一直按时交，从没拖欠过。这突然不让续了，我们实在是没有准备……太被动了！”
王经理脸上挂着职业化的礼貌微笑，目光在那盒螃蟹上扫了一眼，轻轻摇了摇头。
他双手交叠搁在桌上，身子没往前凑，显然没打算收那份礼。
物业这边对源能游戏的钱总印象还行，主要是他交租金一直很及时。
这钱总前前后后跑了三趟，看来是真的急了。
但他也没办法，新业主江先生国庆之后联系了自己，下达了第一个指示非常明确——源能游戏所在的整层楼，到期不再续约，收回另有他用。
“关于续约的问题，钱总，我上次电话里已经把情况说得很清楚了。”
王经理的声音平静，带着对重复解释的无奈。
他心里也暗叹一声，做生意不容易，但这事儿他真做不了主。
“我们物业只是负责平时运营管理，业主有指示我们也只能按指示办。”
“新业主买下这楼有自己的打算，你公司那层，他交代过了，到期就收回自己用，不续租了。”
钱总心里咯噔一下，收回自用？到期的这么多公司，为什么单单就看中了自己这一层？
他立刻想到另一种更常见的可能：“难道是嫌租金低了？”他心里快速盘算着，脸上更急切了。
“王哥，您看，我们是老租户了，一直合作愉快。”
“是不是新业主对租金不太满意？或者对租期有其他想法？这些我们都可以谈！”
“比如租金，我们可以在原合同基础上，上浮15%，不，20%！只要能续约，我们绝对有诚意！”
钱总竖起两根手指，态度诚恳。
他咬了咬牙，这已经是公司能承受的极限了。
“只要能续约，价格方面我们绝对有诚意！”
他又试探着问：“或者……您方便引荐一下业主吗？”
“我们看看能不能跟业主当面沟通沟通？”
听到加租20%的提议，王经理眼皮还是没抬一下。
他摇了摇头，不为所动。
“钱总，非常抱歉，业主并不想被打扰。”
“而且，我可以明确告诉您，这真的不是租金的问题。”
“新业主不续约的指示很明确，跟租金多少没有关系。”