此人虽然性情古怪，但做事却极为认真，而且喜欢亲力亲为。
他热情接待三弟及其朋友，带着众人参观制茶流程，甚至不厌其烦，详细为大家讲解其中诀窍。
参观完制茶作坊，朱国祥提出要去看地，确定具体购买哪些土地和山林。
望着三弟越走越远，白崇文的表情瞬间阴沉。
他已经知道三弟买笔的事情，六十贯买一支笔，父亲竟然还答应了。家里的产业，都是他在负责，每一文钱都有他的心血，就这样被三弟胡乱砸出去。
还有三弟每年读书，也是花钱如流水。
进士能有那般好考的？
考不上进士，举人屁用也没有，无非面子上光彩些。
但这面子是三弟的，跟他白大郎没半点关系。
甚至，还要送出十亩山地、十亩山林——白崇文还不知道，朱家父子已经拒绝赠送。
白崇文一肚子怨气，他觉得父亲老糊涂了，立马早死了才好！
……
水潭通过溪流连接汉江，挨着小溪的山地，白家是不愿意卖的。
白崇彦在一处山坡站定，指向东边说：“从此地往东，两位看上哪块地，尽管拿去便是了。灌溉之时，任凭取用溪水，不收分文水钱。但不可到潭中打水，潭水要用来蒸茶，被粪桶污了实在可惜。”
朱国祥肉眼估测距离，白家能卖的土地，离小溪最近的也一里半。
而且没有引水渠，灌溉用水，得肩挑背扛。越往东边走，山路越陡峭，耕地也越零散，受到地形影响，小块耕地甚至只有几平方米，最平坦宽阔的也就几平方丈。
没有什么挑选的余地。
朱国祥懒得再细看，随口说道：“就从这里算吧，东边山地和山林全买下，总共算足二十亩为止。”
白崇彦转身对家僮说：“把曾大喊来。”
曾大是住在潭边的茶户，紧赶慢赶从制茶作坊跑来，欠身站在旁边听候差遣。
白崇彦吩咐说：“俺要卖地，这些都是谁家佃耕的，一块地究竟有多大，你全部仔细道来。”
曾大如数家珍道：“这块是袁二家佃的，有一丈三（约15平米）。那块是刘家婶子佃的，只有八尺。那块是……”
“记下来。”白崇彦对家僮说。
家僮随身带着纸笔，当场飞快记录，凑足十亩方才停下。
白崇彦又派出奴仆，在卖出的地皮边界，各打上几根木桩做记号。
一切搞定，白崇彦说：“元璋兄……”
“还是叫我朱兄吧。”朱国祥实在听不惯这称呼。
白崇彦也没有多想：“朱先生，刚才圈出的山坡，肯定超过了十亩，估计十五亩都有剩余。耕地之间，有许多不能种地的，长着杂树和荒草，按惯例佃户可以砍柴。”
“我们不会坏了规矩。”朱国祥做出保证。
曾大高兴道：“俺谢过朱相公。”
也就是说，超过十五亩的山地，名义上归朱家所有。但其中五亩多的荒坡，朱家没有处置权，那是留给佃户砍柴的。
接下来还要购买山林，双方都懒得丈量，估摸着十亩面积做标记。
回到碧云亭，白崇彦亲自撰写合同，双方签字画押便算完成。