明朝晨走后，明朝雨和月祺然也各自忙碌起来。
天刚蒙蒙亮，月祺然就要去坐车去永平书院读书，书院坐落在城南，小半个时辰才能到，直到晚间下学才回来。
明朝雨也没闲着，那两位嬷嬷雷打不动，每日来上两个时辰的课，虽然学的辛苦，明朝雨也甘之如饴。
除了看账本打算盘，其他的课程也算有趣，只是这算盘，着实为难了她了，闷头学了好些时日，头昏脑胀的。
明朝雨将账本一扔，喊道：“喜儿，喊金伯套车，咱们去街上转转。”
再不出门，她可要发霉了，还不如出去转转，换换心情。
明朝雨看书的时候，不喜身侧有人，喜儿在屋外候着，应了声，朝着门房跑去。
她先去后厢房看了看香葵，这些时日的修养，香葵脚上的伤已好得差不多了，只是脚腕还需要再养养，否则日后走路都跛，神情看着也颇为哀怨，想是还未从爷爷死亡的痛楚中走出。
安抚了香葵，正在搭衣服的巧儿也凑了上来：“小姐，也带上我吧，我也想上街！”
明朝雨点头应了。巧儿欢呼一声，拥着明朝雨上了马车。
永平府城明朝雨也很熟悉了，她命金老汉直奔牙行，看了好几日账本，今日她想看铺子，如今她除了跟两位嬷嬷上课，也无事可做，不如将转银子一事提上日程，虽然她哥有钱，可她也不能真做个米虫。
官牙内堂有着好几位人牙子，忙忙碌碌的，接待明朝雨的是个瘦小的青年汉子，殷勤的倒了茶水，请明朝雨上座，问道：“小姐，我姓黄，您可以叫我黄牙人，您可是要看房子，铺子，还是给家中挑选奴隶？”
“可有什么临街的铺子？”明朝雨问。
黄牙人笑眯眯回道：“铺子不有不少，不知道您是想要租还是买，要什么样的铺子？您是准备做饮食，还是准备卖货？”
官牙的牙人大多见多识广，黄牙人眼瞧着明朝雨穿金戴玉，身后跟了俩俏生生的小丫头，镶着银丝的裙摆熠熠生辉，虽不是顶富贵的官家太太，员外千金，那也不是一般的富户，且看着这位小姐面嫩，多半对物价没什么概念，说不准能狠狠赚一笔。
明朝雨略一思索：“我准备开间茶馆，要间中等大小的铺子，地段可得清净些，也不必太大，不吝租和卖，价钱合适就成。”
黄牙人心头急转，当即便从里屋翻出了几张店铺平面图指给明朝雨看：“您瞧瞧，这几间都是正出租的，这间临街，后面就是西子湖，原先是个酒楼，连桌椅都是现成的！”
又翻了几张，介绍到：“还有这间，地方是比那酒楼小了些，可要的租金也少，离永平书院也近，那些书生老爷啊，最爱往这条街去了。”
黄牙人一连说了好几处铺子，口都说干了，擦了擦头上的汗，耐着性子等明朝雨回话。心底却对明朝雨有些看轻，因着董先生和闻香馆的名声大噪，永平城内也兴起一股喝茶听书的热潮，各式各样的茶馆各有特色，眼热茶馆的红火，想要分一杯羹的人比比皆是，可真正做成了的，还真没几家。
这黄牙人，看着明朝雨的模样，就觉得这左不过是富家小姐花着家里的银子玩玩票，看了这么久图纸，怕是也看不出个什么名堂，面上不显，眼底却是生出了几分不屑。
“小姐，您看了这么久，可有心动的铺子？”不过这银子还是得赚，黄牙人出声催促道。
“就这家吧，带我们过去看看。”明朝雨抽出了黄牙人介绍的第二家铺子，这家铺子前身是个卖纸笔的，不知何原因，不做了。
黄牙人看了眼，暗道果不其然，这间铺子地处东塘街，虽说临近永平书院，来往的都是书生学子，或者读书人的小厮书童，这条街多是笔砚纸墨铺子，大多人买了用具就匆匆回家去了，单单一茶馆开在此地，没有其他饮食馆子衬着，独木难支啊。
黄牙人没有多言，乐呵着套了马车，带明朝雨来到了东塘街。一下了马车，黄牙人为明朝雨推开尘封的纸笔铺子，抬手挥散了飞扬的尘土，夸赞道;"您瞧瞧，这地方可还喜欢?"
"这地界也干净，还有股书香味哩，您在这儿开了茶馆，那群书生老爷们啊，买了纸笔，再来听书喝茶，岂不美哉?"黄牙人引着明朝雨绕着铺子转了一圈，卖力吹捧。
明朝雨转了一圈，对这家店心中有了底，这是个两层的铺子，来往的书生学子正是说书的受众，前身是个笔墨铺子，装潢很是素雅，除了灰尘大些，很是干净整洁，墙壁上没什么划痕，地板上也没什么油渍。
缺点也很明显，左邻右舍都是笔墨铺子，这条街看着人来人往，但大多都是过客，买了笔墨纸砚便匆匆离去，留不住客，是一大问题。
不过明朝雨自有办法。她站在这铺子的二楼，将窗户推开，探出半个身子看着街道上人来人往的书生们，淡淡问道：“这铺子租金多少？卖的话多少银两?”
黄牙人一听这话，喜上眉梢，眼看着今日的提成有了着落，忙不迭回答:"租的话十八两一月，一年是二百两整。您觉得可还行？"
“一百六十两，本姑娘买了。这铺子地方不大，又偏的很，你看看，”明朝雨语气嫌弃，指尖在窗栏轻点，带起一层厚厚的灰尘，她轻轻一吹，这些尘土便洋洋洒洒落下，“脏得很，若不是本姑娘喜欢这个清净的街道，也看不上这里。”
黄牙人哎呦一声，这铺子这样干净，只蒙了层灰，便要砍掉四十两！到底是不当家的大小姐，可是没见过真正的脏叫什么！黄牙人心中不忿，却又不敢出言辩驳，惹恼了这小姐，他的银子可就没了。只能弯着腰好言相劝：“您说的这是哪的话啊！叫几个伙计拿抹布一擦，保管您满意！”
明朝雨连个眼神都懒得给他，提起裙摆噔噔噔下了楼，招呼着巧儿和喜儿就要上车，那黄牙人忙苦着脸追，拉着金老汉不让他挥动缰绳：“大小姐，一百七十两，这可是最低价了，这地方可是真好，您再想想吧！”
好半天，明朝雨才隔着帘子矜持道：“行吧，喜儿，你去牙行跟他付钱。”